貸店舗・事務所(一部) 浜松市中央区 砂山町 (浜松駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
築年月 1986年1月(築39年1ヶ月) 使用部分面積 65.68㎡ 坪数
/坪
単価		 19.86坪／0.8305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駅前で利便性の良い物件です。ビルで初めてのテナント募集になります。人気の２階物件　事務所、物販、エステなどに最適です。入居時期、フリーレント等まずはご相談ください。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8305万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 個別空調
    備考 ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 65.68㎡ 坪数 19.86坪
    土地面積 - 築年月 1986年1月(築39年1ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　　備考：機械式駐車場（小型タイプ）あり バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6984932548 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤザワエステート　名古屋オフィス

    交通：
    名古屋市名城線／金山　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中区金山１丁目４－４　第９タツミビル２階Ａ
    TEL：
    052-350-1891
    FAX：
    052-350-1892
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１００９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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